Investing.com – ABD’nin önde gelen kredi raporlama şirketlerinin hisse senetleri, Fair Isaac’in ipotek borç verenlerinin FICO puanlarına doğrudan erişmesine olanak tanıyan yeni bir program açıklamasının ardından Çarşamba günü geç saatlerde düştü.
TransUnion Perşembe günü piyasa öncesi işlemlerde %10 değer kaybederken, Equifax %11 düştü ve Experian Londra’da %5’in üzerinde değer kaybetti.
Fair Isaac ise piyasa öncesi işlemlerde yaklaşık %5 yükseldi.
Bu hamle, Federal Konut Finansmanı Ajansı’nın (FHFA) her üç kredi bürosu tarafından desteklenen model VantageScore’un (VS) 4.0 versiyonunu Klasik FICO puanı ile birlikte Fannie Mae ve Freddie Mac tarafından kullanılmak üzere onaylamasının ardından rekabet yoğunlaştı.
FICO’nun CEO’su Will Lansing şöyle dedi: “Bugün, kredi puanlarının ipotek sektörü genelinde nasıl sunulduğu ve fiyatlandırıldığı konusunda bir dönüm noktasıdır.”
“Bu değişiklik, FICO Puanı üzerindeki gereksiz fiyat artışlarını ortadan kaldırıyor ve ipotek kararlarını yönlendirmek için FICO Puanlarını kullananların ellerine fiyatlandırma modeli seçimini veriyor.”
Program kapsamında FICO, puan başına 4,95 dolar ücret alacak ve bir kredi kapandığında borçlu başına 33 dolar ek ücret ekleyerek, önceki yeniden düzenleme ücretlerinin yerini alacak. Alternatif olarak, borç verenler yeniden satıcılar aracılığıyla geleneksel puan başına 10 dolar modelini koruyabilirler.
FICO puanları bürolar aracılığıyla erişilebilir olmaya devam ederken, şirket bürolar tarafından eklenen fiyat artışlarını kontrol etmediğini vurguladı. FICO, puanlarının ABD’nin en büyük borç verenlerinin %90’ı tarafından kullanıldığını iddia ediyor.
Barclays analistleri, bu hamlenin Fair Isaac için “net bir olumlu” olduğunu belirtti, çünkü ipotek ile ilgili puan başına geliri yaklaşık 4,95 dolardan 10 dolara çıkarırken, kredi bürolarının rolünü azaltıyor.
Analistler, tüm gelecek yıllar için hisse başına kazanç (EPS) tahminlerini %20-25 oranında artırdı ve FICO’nun hedef fiyatını 2.000 dolardan 2.400 dolara yükseltti.
Barclays, programın borç verenlerin maliyetlerinin bugünkü duruma kıyasla yaklaşık başabaş olacak şekilde yapılandırıldığını belirtti, ancak kredi bürolarının toplu olarak yılda 200 milyon dolardan fazla gelir elde ettikleri FICO puanlarını %40’ın üzerindeki marjlarla yeniden satmalarından dolayı net bir aşağı yönlü risk ile karşı karşıya olduklarını söyledi.
Analistler şu soruyu sordu: “FICO’nun bu hamlesine nasıl tepki verecekler – yani baskıyı dengelemek için yeniden satıcılara veri (muhtemelen daha değerli) için çok daha fazla ücret alacaklar mı?”
“Ve ’Borç Veren Seçimi’nde ipotekte daha fazla ekonomi yakalamak için VS’yi nasıl itmeye çalışacaklar?”
Barclays ayrıca, yeni yapının borçlulara maliyetlerin daha şeffaf bir şekilde aktarılmasına yol açabileceği için potansiyel düzenleyici incelemeye de dikkat çekti.
Ancak genel olarak analistler, FICO’nun yaklaşımını borç verenler için aksamayı en aza indirirken ekonomiyi kredi bürolarından uzaklaştırmanın “görünüşte akıllıca bir yolu” olarak görüyorlar.
